|
|
|
|
|
|
Een Franse reguliere pachtovereenkomst wordt aangegaan voor 9 of 18 jaar, en wordt bij ommekomst “automatisch en van rechtswege” met perioden van 9 jaar verlengd. Deze vorm van pacht kent een grote pachterbescherming, onder andere: - de pachtprijs is gebonden aan wettelijk vastgestelde maxima - de pacht is overdraagbaar op echtgenoot en (klein) kinderen - de pachter heeft het voorkeursrecht van koop bij verkoop van het gepachte. - bij beëindiging van een pachtovereenkomst heeft de pachter recht op een vergoeding van door hem aangebrachte verbeteringen. In Frankrijk komen afwijkende pachtvormen voor: - loopbaanpacht : overeenkomst voor een periode van minimaal 25 jaar, die niet kan worden verlengd. De pacht eindigt bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd van de pachter en kan niet worden overgedragen. - “Deelpacht” (metayage): de eigenaar heeft recht op een deel van de opbrengst van de boerderij van de pachter. Deze vorm van pacht komt vrijwel niet meer voor. Erfpacht komt in de Franse landbouw vrijwel niet voor.
Een nieuwe pachtvorm, de “overdraagbare
pacht” (bail cessible) heeft het licht gezien sinds de goedkeuring
van de nieuwe “Loi d’orientation agricole” van 5 januari 2006.
|
||||||
|
|
Copyright © 2008
Europe Ruris All Rights Reserved